Votre maison est un investissement sur le long terme.
Quand on pense à faire construire sa maison, plusieurs solution existe, le constructeur, l’architecte, le maitre d’œuvre, ou l’auto construction faire appel à un maitre d’œuvre est un gage de réussite.
UNE MAISON SUR-MESURE, À VOTRE IMAGE : c’est la garantie d’un projet sur-mesure.
UNE MAISON CONSTRUITE DANS LA SÉRÉNITÉ : il saura mener à bien votre projet que ce soit d’ordre administratif ou technique.
Préparer le terrain pour la construction est une première étape importante. Dans la plupart des projets, le terrain est déjà préparé pour la construction mais des surcouts peuvent exister.
Une maison avec une plus grande superficie coûtera plus chère qu’une maison plus petite.
Les coûts d’installation et d’entretien des toitures spécialisées coûteront plus cher que les toitures conventionnelles.
La qualité des matériaux aura un impact sur le coût d’une maison. Le maitre d’œuvre saura vous recommander des matériaux et des accessoires qui répondront à vos besoins esthétiques et budgétaires.
Voici un aperçu rapide du processus de construction d’une maison individuelle.
Votre budget orientera la taille, le type de construction, les caractéristiques intérieures et la personnalisation de la maison.
L’étude proposée par EFMO permet dès le début du projet de :
A vous de voir quelle méthode de construction vous convient le mieux, contemporaine, traditionnelle, ossature bois…
Parmi ces éléments structurants, vous trouverez notamment :
Le choix du professionnel, architecte, constructeur ou maitre d’œuvre est primordial car c’est celui qui va concrétiser votre projet !
Choisissez-le en fonction du type de maison que vous voulez ainsi que de la proximité par rapport au site de construction.
Il est préférable de confier cette tâche à votre maitre d’œuvre, qui est qualifié pour monter le dossier. En moyenne, son instruction prend 2 à 3 mois.
Cette phase est divisée en deux grandes catégories de travaux : le gros-oeuvre et le second-oeuvre. Les travaux de gros-oeuvre se composent des éléments structurels de la maison, du sol au toit. Tandis que le second-oeuvre rassemble les éléments d’aménagement intérieur et de finitions pour l’esthétique, la fonctionnalité et le confort de la maison.
A la fin des travaux, vous effectuez les vérifications avec votre maitre d’œuvre qui a suivi l’ensemble du chantier. Afin de constater que tous les travaux ont bien été réalisés suivant les normes et vos demandes.
A la réception des travaux, vous pouvez habiter dans votre maison. La réception est consignée dans un procès-verbal. La date de réception des travaux est la date légale du début des périodes de garanties des travaux, notamment la garantie décennale.
L’aménagement paysager est la dernière étape de la construction de maison individuelle. Il est facultatif et peut inclure, entre autres, la pose de gazon, la plantation d’arbres et d’arbustes.
Le coût de construction d’une maison individuelle peut varier en fonction du type de construction, du type de terrain, de la taille et les types de matériaux.
Voici les moyennes réelles du marché
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Prix au m²
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Type de construction
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|---|---|
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1000€ TTC
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Construction en gros œuvre
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1400€ TTC – 2000€ TTC
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Construction traditionnelle
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1800€ TTC – 2500€ TTC
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Construction moderne
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1700€ TTC – 2500€ TTC
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Construction en ossature bois ou passive
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Entreprise spécialisée dans la maitrise d’œuvre, vous accompagne dès vos premières questions jusqu’à la fin de vos travaux.
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